КУАТРО

ЖК «Куатро» — это возможность жить рядом с природой и при этом не выпадать из привычного городского ритма. Жилой комплекс расположен на центральной улице Кондратово — Водопроводной. 

Кондратово сегодня — один из самых развитых и удобных пригородов Перми. Здесь сформирована вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни семей, молодых специалистов и тех, кто хочет жить без суеты, но не готов отказываться от преимуществ города. Рядом с «Куатро» работают супермаркеты, ПВЗ, кафе, аптеки, салоны красоты.

В районе работают детские сады, школы, лицей, спортивные секции и кружки. Рядом с домом ребенок может учиться, заниматься спортом и проводить время с друзьями — без длительных ежедневных поездок. 

В двух минутах пешком находится автобусная остановка с маршрутами №106 и №120. Отсюда за 15 минут можно доехать до ТРЦ «Планета». Благодаря удобным выездам с территории комплекса жители могут быстро добраться сразу в несколько районов города.

Жить в Кондратово — значит каждый день видеть больше природы вокруг. Рядом с домом находится река Мулянка — зеленое пространство, которое создает ощущение природного и спокойного окружения по сравнению с плотной городской застройкой.

Рядом с комплексом появится новый сквер, вид на который будет открываться прямо из окон дома. В сквере предусмотрена кольцевая беговая дорожка длиной 400 метров как на стадионе, детская площадка с безопасным покрытием, качели, лаунж-зоны с перголой и площадка для выгула собак. Центром сквера станет небольшая площадь с часовней и живой елью, которую зимой можно украшать к новогодним праздникам.

Шесть секций комплекса объединены общей архитектурной логикой, но при этом каждая воспринимается как самостоятельная единица. Такой подход делает масштаб здания более комфортным и близким человеку.

Архитектура «Куатро» построена на сочетании строгой геометрии, выверенных пропорций и глубокой работы с материалами и фактурами. Фасады построены на сочетании кирпичной кладки, матовой штукатурки и панорамного остекления. Контраст фактур и оттенков помогает фасаду по-разному раскрываться в солнечную и пасмурную погоду.

Благодаря подсветке вечером архитектура раскрывается по-новому. Светильники по периметру первого этажа делают пространство комплекса уютным и безопасным.

Приватный двор «Куатро» — это пространство, где городской ритм сменяется ощущением спокойствия и отдыха. Концепция двора вдохновлена природным окружением Кондратово — зелеными массивами, холмистым ландшафтом и рекой Мулянкой. Функциональные зоны превращаются в «лесные» опушки: спортивные и игровые.

Для малышей — солнечная опушка с песочницей, игровым домиком, горкой, каруселью. Для детей постарше — подвижная опушка с игровыми холмами и тоннелями, батуты, горки и зоны для лазания. Двор закрыт от машин, поэтому дети могут свободнее и безопаснее проводить время на улице.

Для подростков и взрослых предусмотрены спортивные опушки с площадкой для стритбола и футбола, трибунами и зоной для тренировок. Вечером можно выйти на короткую тренировку рядом с домом, поиграть с друзьями или позаниматься спортом на свежем воздухе.

Во дворе есть и места для спокойного отдыха. Деревянные настилы, шезлонги, качели под навесом и подиум для йоги создают атмосферу небольшого загородного парка. Здесь можно выпить кофе утром, почитать книгу или просто посидеть на свежем воздухе после рабочего дня.

Особое внимание уделено озеленению. Во дворе предусмотрена посадка кустарников, многолетних трав, цветников и голубой ели, чтобы зелень окружала человека со всех сторон.

Вечером пространство двора меняется благодаря двухуровневому ландшафтному освещению. Подсветка дорожек, скамеек и зон отдыха делает двор уютнее и безопаснее, а мягкий свет помогает сохранить спокойную атмосферу даже в тёмное время суток.

Комфорт в «Куатро» начинается уже со входа в дом. Просторные светлые лобби с высокими потолками до 4,2 метров создают ощущение открытого и современного пространства, в которое приятно возвращаться каждый день.

Интерьеры входных групп выполнены по авторскому дизайн-проекту. В отделке использован керамогранит, а лаконичная мебель и спокойная цветовая палитра помогают создать аккуратную и уютную атмосферу. Витражное остекление делает пространство светлее и просторнее.

В лобби предусмотрена мягкая лаунж-зона с диванами и креслами. Здесь можно дождаться такси, встретиться с соседями, немного задержаться после прогулки или спокойно подождать курьера. Фотозона в холле становится местом для семейных фотографий и приятных моментов.

Для удобства жителей в каждой секции предусмотрены просторные колясочные с местами для хранения колясок и спортивного инвентаря. После прогулки с питомцем удобно воспользоваться лапомойкой в гостевом санузле на первом этаже. Также в каждой секции комплекса предусмотрена комната консьержа и продуманная навигация.

Типовые этажи выполнены в единой минималистичной стилистике. Лаконичные номера квартир, аккуратная отделка и мягкое светодиодное освещение создают ощущение порядка и комфорта в повседневных маршрутах жителей.

В «Куатро» предусмотрено 318 машиномест. В доме предусмотрен паркинг под стилобатом на 133 машиноместа. Еще 185 мест будут на плоскостной парковке рядом с домом. Такое решение помогает сохранить двор приватным и спокойным для прогулок и отдыха. При этом вам не придется каждый вечер искать свободное место или оставлять автомобиль далеко от дома.

Паркинг под стилобатом — это уверенность в том, что автомобиль защищен от непогоды: от снега, дождя и перепадов температуры. Зимой не нужно тратить время на очистку и долгий прогрев машины перед поездкой. Внутри поддерживается комфортная температура от +5°С до +8°С.

В паркинге предусмотрены понятная навигация, напольная нумерация машиномест, яркое светодиодное освещение и колесоотбойники для дополнительной защиты автомобиля. Бетонный пол с топинговым покрытием устойчив к ежедневным нагрузкам. 

Инженерные решения в «Куатро» продуманы так, чтобы каждый день в квартире было комфортно и уютно. Здесь реализована горизонтальная разводка отопления с терморегуляторами на радиаторах — можно самостоятельно настраивать комфортную температуру в комнате. В каждой квартире предусмотрены индивидуальные приборы учета, увеличенное количество розеток для электроприборов.

Теплые полы в санузлах с чистовой отделкой делают утро комфортнее, особенно в холодное время года. Шумопоглощающие трубы помогают снизить бытовой шум от инженерных коммуникаций. Зоны освещения в кухнях-гостиных разделены для разных сценариев жизни.

Приватность и безопасность жильцов в «Куатро» защищена современными технологиями «умного дома». Видеонаблюдение ведется по периметру земельного участка, на детской площадке, в лифтах и холлах 1 этажа. В квартирах установлен аудиодомофон, на входах в подъезды — видеодомофоны. Функции открытия ворот и удаленное управление доступом доступны прямо со смартфона.

В основе жилых секций — монолитный железобетонный каркас и материалы, рассчитанные на долгий срок службы и хорошую теплорегуляцию. Внешние стены выполнены преимущественно из кирпича с многослойной системой утепления. Такая конструкция помогает сохранять комфортную температуру в квартирах: зимой тепло дольше остается внутри, а летом помещения не перегреваются.

Отдельное внимание мы уделили шумоизоляции. Межквартирные стены из ПГП имеют дополнительный звукоизоляционный слой — жесткие минераловатные плиты. В конструкции перекрытий также предусмотрены решения для снижения ударного шума. Это помогает уменьшить слышимость шагов, перемещения мебели и бытовых звуков между этажами и квартирами.

В квартирах «Куатро» выполнена чистовая отделка класса «Комфорт» — можно не тратить время и силы на ремонт, а заехать сразу после получения ключей. Останется только расставить мебель, добавить детали интерьера и постепенно обживать пространство в своем ритме.

Отделка выполнена в нейтральных оттенках, которые легко сочетаются с разными стилями интерьера — от минимализма до более классических решений. Светлые стены, натуральные оттенки ламината, белые двери и матовые потолки создают ощущение аккуратного и светлого пространства, которое не надоест через пару лет. 

В квартирах увеличенные окна с энергоэффективными стеклопакетами — в комнатах больше естественного света и микроклимат в квартире комфортнее в любое время года. Защитные замки делают окна безопаснее для семей с детьми.

В санузлах уже выполнена отделка плиткой до потолка, установлена сантехника, предусмотрен теплый водяной пол и выводы под стиральную машину. Коммуникации и стояки скрыты от глаз, что позволяет сохранить одновременно функциональность и эстетику интерьера.

Рядом с комплексом появится новый сквер, вид на который будет открываться прямо из окон дома. Это пространство для прогулок, отдыха, спорта, спокойных вечеров и детских игр — место, где можно переключиться от повседневных дел и провести время на свежем воздухе.

В сквере предусмотрена кольцевая беговая дорожка длиной около 400 метров — как на классическом легкоатлетическом стадионе. Такой формат особенно удобен для тренировок и привычных дистанций: 100, 200, 800 или 1500 метров. Здесь можно выйти на утреннюю пробежку перед работой или спокойно пройти несколько кругов вечером.

Для отдыха появятся зоны отдыха с перголами и качелями, где приятно встретиться с близкими, почитать книгу или просто провести время в тишине среди зелени. Для детей предусмотрена большая игровая площадка с безопасным резиновым покрытием, а для владельцев домашних животных — отдельная площадка для выгула и дрессировки собак.

Пространство сквера объединят мощеные прогулочные дорожки, озеленение и уютные зоны отдыха. Центральной точкой станет небольшая площадь с часовней и живой елью, которую зимой можно украшать к новогодним праздникам.