ЛОККО

ЖК «Локко» находится в центре Кондратово — одном из самых комфортных пригородов Перми для жизни в привычном городском ритме, но в гармонии с природой. Здесь не нужно тратить много времени на повседневные дела, ведь всё нужное — рядом с домом. С утра можно отвести ребенка в садик, а по дороге домой зайти в магазин, забрать заказ из аптеки, сходить на тренировку или выпить кофе рядом с домом.

В двух минутах пешком находится автобусная остановка с маршрутами №106 и №120. Отсюда за 15 минут можно доехать до ТРЦ «Планета». Благодаря удобным выездам с территории комплекса жители могут быстро добраться сразу в несколько районов города.

Жить в Кондратово — значит каждый день видеть больше природы вокруг. Рядом с домом находится река Мулянка — зеленое пространство, которое создает ощущение природного и спокойного окружения по сравнению с плотной городской застройкой.

Рядом с комплексом появится новый сквер, вид на который будет открываться прямо из окон дома. В сквере предусмотрена кольцевая беговая дорожка длиной 400 метров как на стадионе, детская площадка с безопасным покрытием, качели, лаунж-зоны с перголой и площадка для выгула собак. Центром сквера станет небольшая площадь с часовней и живой елью, которую зимой можно украшать к новогодним праздникам.

Прямо в доме работает частный детский сад «Семицветие». Вам не нужно тратить время на долгие дороги по утрам до детского сада — достаточно выйти из дома и пройти несколько метров.
Здесь предусмотрены ясли и программы раннего развития, творческие и игровые занятия, подготовка к школе, занятия с логопедом, английский язык и физическое развитие. Дети гуляют на отдельной площадке с игровым домиком, верандой, песочницей.
Небольшой формат детского сада помогает создать более спокойную и комфортную атмосферу для детей, а родителям — быть ближе к ребенку в течение дня и быстрее реагировать на любые вопросы или изменения в расписании.

В «Локко» предусмотрен просторный наземный паркинг  на 194 машиноместа. Продуманная организация помогает сохранить его безопасным и комфортным для жителей. 

Инженерные решения в «Локко» продуманы так, чтобы каждый день в квартире было комфортно и уютно. Здесь реализована горизонтальная разводка отопления с терморегуляторами на радиаторах — можно самостоятельно настраивать комфортную температуру в комнате.

Теплые полы в санузлах делают утро комфортнее, особенно в холодное время года. Шумопоглощающие трубы помогают снизить бытовой шум от инженерных коммуникаций. Зоны освещения в кухнях-гостиных разделены для разных сценариев жизни.

Для безопасности и спокойствия жителей в доме предусмотрена система контроля и управления доступом. Видеонаблюдение ведется на территории двора, детских площадках, в холлах и лифтах. В квартирах установлен аудиодомофон, а функции открытия ворот или управление доступом доступны прямо со смартфона.

В основе жилых секций — монолитный железобетонный каркас и материалы, рассчитанные на долгий срок службы и хорошую теплорегуляцию. Внешние стены выполнены с многослойной системой утепления, облицовкой из кирпича и декоративной штукатурки. Такая конструкция помогает сохранять комфортную температуру в квартирах: зимой тепло дольше остается внутри, а летом помещения не перегреваются.

Отдельное внимание мы уделили шумоизоляции. Межквартирные стены имеют дополнительный звукоизоляционный слой из минераловатных плит, а в конструкции перекрытий предусмотрены решения для снижения ударного шума. Это помогает уменьшить слышимость шагов, перемещения мебели и бытовых звуков между этажами и квартирами.

В квартирах «Локко» выполнена чистовая отделка класса «Комфорт» — можно не тратить время и силы на ремонт, а заехать сразу после получения ключей. Останется только расставить мебель, добавить детали интерьера и постепенно обживать пространство в своем ритме.

Отделка выполнена в нейтральных оттенках, которые легко сочетаются с разными стилями интерьера — от минимализма до более классических решений. Светлые стены, натуральные оттенки ламината, белые двери и матовые потолки создают ощущение аккуратного и светлого пространства, которое не надоест через пару лет. 

В квартирах увеличенные окна с энергоэффективными стеклопакетами — в комнатах больше естественного света и микроклимат в квартире комфортнее в любое время года. Защитные замки делают окна безопаснее для семей с детьми.

В санузлах уже выполнена отделка плиткой до потолка, установлена сантехника, предусмотрен теплый водяной пол и выводы под стиральную машину. Стояки систем водоснабжения и водоотведения скрыты в коробах с возможностью доступа, что позволяет сохранить  одновременно функциональность и эстетику интерьера.

Рядом с комплексом «Локко» появится новый сквер, вид на который будет открываться прямо из окон дома. Это пространство для прогулок, отдыха, спорта, спокойных вечеров рядом с домом и детских игр — место, где можно переключиться от повседневных дел и провести время на свежем воздухе.

В сквере предусмотрена кольцевая беговая дорожка длиной около 400 метров — как на классическом легкоатлетическом стадионе. Такой формат особенно удобен для тренировок и привычных дистанций: 100, 200, 800 или 1500 метров. Здесь можно выйти на утреннюю пробежку перед работой или спокойно пройти несколько кругов вечером.

Для отдыха появятся лаунж-зоны с перголами и качелями, где приятно встретиться с близкими, почитать книгу или просто провести время в тишине среди зелени. Для детей предусмотрена большая игровая площадка с безопасным резиновым покрытием, а для владельцев домашних животных — отдельная площадка для выгула и дрессировки собак.

Пространство сквера объединят мощеные прогулочные дорожки, озеленение и уютные зоны отдыха. Центральной точкой станет небольшая площадь с часовней и живой елью, которую зимой можно украшать к новогодним праздникам.